防辐射服评测房屋大修基金在什么情况下可以退？
房屋大修基金在以下情况下可以退：
1. 房屋大修基金交纳满 5 年，并且维修项目符合规定的；
2. 房屋大修基金交纳满 3 年，并且维修项目不符合规定，但能够证明维修项目是由原房主自行进行的；
3. 房屋大修基金交纳满 2 年，并且维修项目符合规定，但能够证明维修项目是由原房主自行进行的，且维修项目对相邻房屋没有造成重大损失的；
4. 房屋大修基金交纳满 1 年，并且维修项目符合规定，但能够证明维修项目是由原房主自行进行的，且维修项目对相邻房屋没有造成重大损失，并且原房主能够提供有效的担保。
房屋维修基金后期可以退吗
维修基金不可以退。
但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
1、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。
2、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
3、商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
4、住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。
【法律依据】
根据《住宅专项维修资金管理办法》第12条规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前。
房屋维修基金可以退吗
可以退，但有条件。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
维修基金可以退吗
1、房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。
2、但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主；若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。
3、如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业，但是不能退给个人。
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- 我2020年1月份银行贷款买的房，交了一共3万的契税和维修基金。现在因为贷款还不上，所以跟银行和法院协商将房子进行司法拍卖，今天已经拍卖完成了。我想请问下，这种情况下契税和维修基金是否能申请退还呢
- 这个应该是不能退的，拍卖房产的时候，已经包括所有的费用了。你缴纳的费用也是房产的一部分。就相当于如果你那个房子是装修的，那么装修费用已经包括在拍卖的价格里面了，不会再把你装修的钱退给你。
贷款，现在想退房，契税和维修基金可以退吗
- 不能退，退的话属于违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定发酣篡叫诂既磋习单卢仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
