防辐射服评测在中国，只要家长有条件，一定不会忽视孩子的教学问题。
而在大连，享受优质的教学资源，通常有三种方法。
方法一：上以嘉汇为首的私立学校。教学部下发的红头文件已明确标准，公办民办要实现同步招生，禁止学校“掐尖”招生。由于目前大连还没有落实民办校招生的具体细则，因此，对于私立学校大家持保留态度。
方法二：理工、海事等附属学校本校家属子女或相关合作单位子女，去附属学校上学。理工、海事等附属学校之所以能够取得相对好的成绩，和高知的家庭氛围是离不开的，并且这两所学校更倾给于培养孩子良好的学习习惯，这是每个孩子都能受益终身的财富。
方法三：购买重点学区房。目前，公立重点初中在大连民间是分等级的。我们可以看一下2019年大连中考成绩，从下表中能够看出这些学校的排行情况。评测一所学校有很多种维度，比如成绩、指标到校名额、学校硬件、学习氛围、师资力量等等。今日大家抛砖引玉，暂且只按照600分率进行排行，表格中同时标注了中考人数以及650分人数，我们也可自行算一下650分率的排行。
来源：家长帮大连站（统计数据仅供参考）
这其中，最直接也最常见的，就是购买一套重点学区房。在爹妈看来，这种做法已经成为“望子成龙”的标配。
01 明确跟学区相关的两个问题
学区房应该啥子时候买？
首先要明确，你想买“小学学区房”还是“初中学区房”。在明确完之后，大家来看一下这两种挑选分别对应的时间节点，以2020年报名新生为例。
2020年大连幼升小的招生范围，为“2013年9月1日至2014年8月31日”间出生的适龄儿童，购买学区房的最晚时间为该校新生普查的时间，也就是每年的五月初（各所小学时间略有不同，受疫情影响，2020年的时间点尚不明确）。需要注意的是，必须在新生普查时间前完成购房手续，不同支付方法的办理时间是不同的。全款更快，其次是商业贷款，最慢为公积金贷款，具体办理时间需要咨询办事机构。
按目前的升学政策，从严格意义上讲，在大连购买初中学区房的最晚期限为小学六年级下学期。一般在6月1日-6月15日（周六、周日、节假日除外），市内五区在统一时间内，为小学毕业年级不在本学区就读的学生办理转回本学区学校的手续，以便初中可以在本学区上学。在小六归口前，将全部购房手续办理齐全，其实就可以让孩子升入想去的初中。全款、商贷与公积金贷款三种方法的手续办理时间参考幼升小。
2019年，大连将学区认定更改为“小学全部年级同时进行”，录入信息在每一年认定时可以更改，低年级的家长要向予重视，但不必太过焦虑。
应该思考学区新房还是二手房？
买学区房之前，很多人都会思考到这个问题。
在大连市内的核心地段，二手重点学区房普遍为“老破小”，虽然总房款比较较低，但面积越小单价往往越贵。如果房子用于自住的话，一家三口挤在局促的小房子中，舒适度会大打折扣，而且老房子还面临没有电梯、物业安保不完善等问题。优点是学区划分比较稳定，但如果热门学校过度饱与的话，未来也不能百分之百保证学区。
新房比较来说环境与氛围较佳，老牌重点学区的新房最为抢手，价格也是水涨船高。从家长的角度来思考，既能让孩子住在学校附近，又能够改善居住环境，未来出手的话房龄也相对新，房价如果能承受也认了。如果手头不是非常宽裕，还不想买“老破小”的话，也可以思考让孩子就读老牌名校的分校区。目前大连教学集团化已渐成趋势，这一点可以参照省会沈阳，新区基本都在建分校，而且学区房的价格也在不断攀升。
每个家长，对于学校的评测要求不同，经济实力也各不相同。总体上讲，在出手之前，一定要充分做好学校的调研工作，结合孩子自身情况多作思考，挑选既适合孩子又不让家庭背负太大经济压力的学区。
02 大连热门学区房盘点
买学区房不能盲目，需要划定壹个挑选范围，大家整理了大连热门学区房的在售价格，供各位参考。其中，标红部分为新房，其余为二手房。新盘中，除华润置地相关项目为自建校区外，其余项目均大概率处在学区划定范围内。
从大连近两年的学区房价格来看，整体呈现平稳趋势。其中，市中心的学区房随着房龄老化、实力新校涌现、限购政策等，房价略有走低的迹象。而一些新盘，因为学区的爆发，其价格有了壹个相对大的飞跃。因此，我们不容只看今年的价格，要观察近期的走势，才能选好房源。
新盘全新动态：
万科金地·与风明月，开盘在即，110平、130平户型。
华润置地·大连湾，10万方实景演示区马上放开。
新希望·锦麟玖玺，3月20日晚间小高层开盘，3月21日早间洋房开盘。据小道消息，小高层均价30000-32000元/平，洋房均价33000-35000元/平，叠拼均价500-600万元/套。
金山映海，预计6月开盘，具体时间待定。
03 写在最后
大连的学区划分每年会调整一次，全新的划分结果一般会在每年五六月份公开，现在受到疫情影响不知是否会后延。学区划分的基本守则是比较稳定，但由于近两年大连适龄入学儿童数量激增，家长们要充分思考到变动的情况。
选学区房是一门学问，对于孩子的教学本身更是一门学问。南方某小区，为了保证学区房的房价，曾组织高学历的家长向孩子辅导功课，学历普通的家长负责管理学生纪律，不惜一切代价让孩子提升学习成绩。出于对孩子学习的重视，家长买了学区房；房价的压力，则让家长增进了对孩子学习的重视。这也在告知全国全部的家长，买了学区房不代表高枕无忧，教学孩子也不单单是学校的责任，家长的人物无可替代。
“书山有路勤为径，学海无涯苦作舟”，怎么向孩子壹个光明的未来？你是否已经有了清晰的成才计划？对于学区房，你有哪些看法或还想知道哪些方面，欢迎留言，大家一起讨论。
注：部分升学信息来自“家长帮大连站”，仅供参考；楼盘信息来源于网络报价或调研，最终成交价格以实际为准。
